クレストレジデンス川崎神明町

  • 神奈川県川崎市幸区神明町二丁目

  • 南武線 / 矢向駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,580万円
108.1万円/㎡
相場
6,467万円
106.2万円/㎡
3,910
5,615
7,320
9,025
AI査定結果
推定相場価格
6,467万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,615万円〜7,320万円
92.2万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月11日
クレストレジデンス川崎神明町
6,580万円（108.1万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/026,580万円108.1万円3階 60.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/09/217,180万円110.0万円2階 65.3㎡ 3LDK南西
2025/07/196,680万円109.7万円3階 60.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/09/275,898万円97.6万円2階 60.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
クレストレジデンス川崎神明町
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 6,580万円108.1万円60.88㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 南西2023年90戸RC
2023/12/26ガーラ・レジデンス元住吉
川崎市幸区北加瀬三丁目
平間駅13分 5,180万円81.9万円63.28㎡3LDK5階 / 5階建 南東2019年56戸RC
2025/07/28グランドメゾン新川崎加瀬山
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 7,980万円111.6万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年42戸RC
2025/08/28MJR新川崎
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅15分 7,980万円110.6万円72.18㎡3LDK7階 / 7階建 南2024年92戸RC
2024/07/17プラウド川崎ガーデンテラス
川崎市幸区小向西町四丁目
川崎駅19分 5,650万円86.7万円65.15㎡3LDK3階 / 7階建 南2020年113戸RC
2025/06/23ガーラ・レジデンス川崎プロムナード
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 5,780万円94.1万円61.45㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年50戸RC
2025/09/07レ・ジェイド川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅18分 5,980万円90.2万円66.33㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東2018年79戸RC
2025/03/27クリオレジダンス川崎南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅11分 8,700万円127.2万円68.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2024年95戸RC
2024/01/21エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 5,780万円106.2万円54.42㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年48戸RC
2025/04/28プラウド川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 8,780万円125.3万円70.06㎡3LDK1階 / 14階建 南西2019年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.4%上昇、川崎市幸区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.8%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
100.9万円/㎡
前年比+24.4%
川崎市幸区
105.2万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名クレストレジデンス川崎神明町
所在地神奈川県川崎市幸区神明町二丁目
交通南武線矢向駅徒歩8分
築年月2023年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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