2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.9万円/㎡
前年比+35.2%
川崎市幸区
107.5万円/㎡
前年比+40.1%
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クレストレジデンス川崎神明町
神奈川県川崎市幸区神明町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩8分
2023年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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6階 / 60.4㎡の場合
相場
7,518万円
124.5万円/㎡
3,700
6,245
8,790
11,336
AI査定結果
推定相場価格
7,518万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜8,790万円
103.4万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
クレストレジデンス川崎神明町
7,780万円（128.8万円/㎡）/ 6階 / 60.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 7,780万円 | 128.8万円 | 6階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 6,490万円 | 106.6万円 | 3階 | 60.88㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/12/20 | 6,980万円 | 106.9万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,580万円 | 108.1万円 | 3階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/21 | 7,180万円 | 110.0万円 | 2階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 6,680万円 | 109.7万円 | 3階 | 60.88㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,898万円 | 97.6万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は115.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | クレストレジデンス川崎神明町 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレストラフィーネ新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅4分 | 8,398万円 | 139.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | MJR新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 7,780万円 | 107.8万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/27 | プラウド川崎ガーデンテラス 川崎市幸区小向西町四丁目 | 川崎駅19分 | 6,580万円 | 99.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/22 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 6,180万円 | 97.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/27 | クリオレジダンス川崎南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅11分 | 8,700万円 | 127.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/21 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,780万円 | 106.2万円 | 54.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/08 | プラウド川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 7,980万円 | 138.8万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.2%上昇、川崎市幸区では40.1%上昇しています。
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2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造